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保利·雅郡位于广州荔湾区广钢新城，作为广州市的重点发展区域之一，广钢新城在过去十年间经历了翻天覆地的变化。这里不仅拥有35万平方米的广钢中央公园，还规划了多个大型商业综合体和高端住宅区。随着区域内基础设施不断完善，交通网络日益发达，以及多个重要项目的逐步落地，广钢新城正逐渐成为广州最具活力和发展潜力的新城区之一。保利·雅郡所在的地理位置使其能够充分享受这一区域的发展红利，为未来的升值提供了坚实的基础。
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保利·雅郡是保利地产在广钢新城的核心项目，占地面积约1.2万平方米，建筑面积约为2.6万平方米，容积率为2.41，总户数达到282户。项目包括两栋高层住宅楼，分别为28层和31层，采用2梯5户的设计，提供从69平方米至109平方米不等的三至四房户型，满足不同家庭的需求。保利地产凭借其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，确保了项目的高品质建设。此外，项目由保利物业负责管理，进一步提升了居住的安全性和便捷性。
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保利·雅郡紧邻地铁鹤洞站，距离仅约100米，步行几分钟即可到达，极大地提升了出行的便利性。通过地铁广佛线，居民可以快速到达海珠、越秀等多个核心商圈。此外，项目周边还有多条公交线路可供选择，进一步丰富了出行方式。驾车出行同样便捷，项目紧邻鹤洞路，可通过鹤洞大桥、珠江隧道、洲头咀隧道等主干道快速到达海珠、越秀等地。完善的立体交通系统不仅提升了生活便捷性，也为未来物业增值奠定了坚实基础。
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保利·雅郡周边教育资源丰富，项目南侧即为省实二小和广东实验中学荔湾学校，距离近得站在自家阳台就能看见操场。根据最新招生细则，周边小区的适龄儿童均被纳入招生范围。此外，区域内还将规划32所学校集群，涵盖小学到高中的一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。这些优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了坚实的保障，也为家庭带来了更多的安心和便利。
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保利·雅郡周边商业配套齐全，三大核心商圈环绕，包括广船、医药港和花地湾商圈。广钢自带的醇熟花湾天地商圈为居民提供了丰富的购物选择。其中，广船超级城市综合体仅一路之隔，目前已动工；医药港的星河COCO Park已开业，直线公里；花地湾的荔胜广百也已开业，体量达7万平方米。这些大型商业设施不仅满足了日常购物需求，也为居民提供了多样化的娱乐和休闲选择，极大地丰富了都市生活的体验。
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保利·雅郡致力于为业主创造一个舒适宜居的生活环境。项目采用了现代化的设计理念，注重空间利用和居住舒适度。每户住宅都经过精心设计，确保每一寸空间都能得到充分利用。社区内配备了丰富的公共设施，如儿童游乐场、健身中心等，满足不同年龄段居民的需求。此外，项目还特别注重绿化和景观设计，打造出一个内外兼修的绿色生态社区。无论是日常散步还是周末出游，都能在这里找到心仪的目的地，享受高品质的城市生活。
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保利·雅郡凭借其优越的地理位置和稀缺的教育资源展现了极高的投资价值。首先，项目位于广钢新城核心区，这里是广州未来的重点发展区域之一，具有不可替代的景观资源和发展潜力。其次，保利品牌的强大影响力和高标准的建筑质量保证了物业的保值增值能力。再者，项目周边丰富的教育资源、便捷的交通网络以及多层次的商业配套，都是吸引投资者的重要因素。对于寻求长期稳定收益的投资者而言，保利·雅郡无疑是一个值得考虑的理想选择。特别是在当前市场环境下，项目的独特优势使其具备了较高的投资回报率。
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