闵行保利光合上城正在热销中！抓紧机会入住闵行保利光合上城封面级作品！优质大城本身是一大难以复制的IP。举个例子，在虹口市场，你可以没听说过项目，但几乎不可能没听说过瑞虹。就算是间距相近，房龄相近的两个小区，成交单价天差地别！
普通的项目，只是单纯的地块分配，日后配套的落地也是“各自为战”。但综合体项目不一样，自规划之时就考虑过每个建筑所承担的功能，各个部分紧密的结合在一起。
并且，这些项目理论落地时间相近。几乎不会出现居民已经入住，隔壁规划的商业建筑还在规划的尴尬场面。
保利光合上城所在的百万方大城，规划有项目规划约1万方活力街区，不仅可满足全龄文化、体育、社交聚场的需求，更是可以满足居者一站式购物休闲娱乐的体验。
其中约4600方的潮流商业社区，由保利商业运营，要知道保利商业在徐汇滨江打造的保利时光里，引进了诸多艺术潮流店，已经成为了区域内的潮流文化新地标！
保利光合上城是上海 TOD 中，首个具有“潮流运动+潮玩艺术”双主题滨水公园的 TOD。面积近 4 倍于徐家汇公园，相当于将一整个国家体育场“鸟巢”（占地面积约20.4万方）“搬”到了家门口。
约3万方潮流运动公园，将运动基因与公园森态完美融合！诸如飞盘、滑板、轮滑、陆冲板、街舞、跑酷等极限潮玩，在这里也完全能够得以实现！
约14万方潮玩艺术公园＋城市绿地，实现了全段亲水可玩性，预留了大量的滨水营地空间，无论是户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院等都能够在此满足！
两大主题公园拥有着健康、亲水、运动、探索、艺术、社交6大沉浸式光合模块，共计100+情景场域！
纵观全球，上海、伦敦、纽约、洛杉矶BWIN必赢，这些寸土寸金的世界级城市中，随着城市密度的不断调整，核心区域真正稀缺的正是生态资源。
除此之外，保利·光合上城紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学，享受家门口上学带来的便利！还有紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业，出门就到单位！
虽然万科天空之城并不属于大虹桥核心地段，但其三期从2019年约5.8W入市，近期却已经出现了近9.5W的成交。已经足以比肩大虹桥核心区标杆次新房水平！
城市副中心核心的TODTOWN天荟就更牛了！2019年7.1W均价开盘，不久前已有14W+成交。约3年时间实现近100%增长，如今不仅远超同板块，很多内中环标杆都自愧不如！
惊人的溢价能力，是TOD盘价值的体现，更是其极受市场追捧的原因。因此，遇到TOD盘，务必抓住机会！
真正稀缺的，能带来高额溢价的，是高能级轨交所在的核心站点！而保利光合上城，正拥有这一核心珍贵资源！
15号线穿越真如副中心、徐家汇，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区；不仅连接上海南站、上海西站两大交通枢纽，更串联3大国家级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，就业人口超75万）、9座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）、还有4大公园......堪称上海前沿科技线号线号线还是沪上知名“换乘王”，可与11条轨交便捷换乘，同时项目周边的5号线号线号线条上海重磅轨交线路的加持，让【保利光合上城】的含金量“实力碾压”！
但未来十年的上海楼市会怎么走，现在看似倒挂明显的盘未来会如何，说实话很难讲得清。但有一点可以确定，居住体验好的项目，在任何时段的市场中更有话语权。
减配在如今的上海新房市场中，已经是屡见不鲜。但如果你往保利光合上城的2w方实景示范区走上一趟，你会惊讶于这个开发商是如此舍得“下血本”。
“一心两轴三门”的设计，让每次归家都成为一次游园之旅。社区中心聚焦邻里社交，预留大量开放空间打造社区会客厅、阳光草坪，为未来大量的社群活动提供多元可能性。
东西向以缤纷运动花园场景串联的绿色健康活力主轴，南北向以林荫步道下的诸多花园、林径、童趣乐园贯穿，让社区生活充满乐趣与活力！
更值得一提的是，滨水公园直连入口，社区内外双园得以自由切换。社区外的公园，社区内的园林， 生态好到无以复加！
例如前文提到的4600㎡商业，以光合里为设计概念。还将与保利文化、保利剧院、专业运动机构等展开战略合作！
大多TOD项目的轨交，是采取地上运行。这里的地铁站点轨交是全部沉入地下的，对住宅几乎没有影响！
光合Well+集和社区由3S健康居住系统为业主提供服务和支持，分别是Well健康空间（Space）、Well健康服务（Support）和Well科技智能（Smart）
尤其是Well科技智能的打造，全程无接触智能归家，均可刷脸刷卡入社区、入电梯，连按电梯按钮的步骤都省了！
光合上城不仅是“金玉其外”，它的内里更是下了真功夫。如果要小行家来评价保利光合上城装标，那就是“好用，舒适”。
项目还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
困扰许多家庭的收纳难题，也将在保利光合上城得到解决。带来4重海纳系统，从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需！
除了这些，还囊括有很多需要后期再花钱的个性化定制设计，包括防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座（约93㎡户型）、预留美妆冰箱等。
回顾整个2022年，不管市场如何变幻，闵行的新房总是能走出“独立行情”，入市新房几乎盘盘触发积分！
而光合上城所处的闵行主城南部，更是依托于15号线以及元江路，成为南部千亿级科创轴心，在2035规划中能级和徐泾、张江持平！
小行家曾不止一次的讲过，买房看产业。以15号线为抓手，保利·光合上城基本串联起了整个西南片区已建和在建的所有重磅产业区。
包含3大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。
而且依托于一脉中环和上海主城的优势，项目三个红绿灯即可到中环。30分钟车程圈里，还能覆盖到张江、漕河泾等核心区域。
整个板块内，7w/平的颛桥紫薇花园屡开屡罄，目前仅有的2个新盘单价均已经超7w+，这就是对板块价值很好的印证！
因此，当下入手规划能级更高的，均价仅有69900元/平的保利光合上城，不就是赤裸裸的“捡皮夹”嘛！
这样的“封面级”作品，势必对房企的要求很高，而且保利光合上城还是闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下的重点示范先行启动项目，承载着城市升级的历史使命！
保利发展——不仅是世界500强、同时也是公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。
申通地铁——耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。
说实话，在这个快周转的年代，花心思打造这样一座TOD大城属于吃力不讨好。保利愿意去做，那更证明其资金雄厚。
再加上闵行政府，政企强强联手，共同赋能闵行全面升级！这样超强的品牌背书，无疑让我们购房者吃下一颗定心丸！